دادخواست تحریر ترکه چقدر طول میکشد

مدت زمان دادخواست تحریر ترکه ثابت نیست و بسته به پیچیدگی پرونده، از ۳ ماه تا ۲ سال یا حتی بیشتر طول می کشد. عواملی مثل تعداد ورثه، نوع اموال و اختلافات، در سرعت کار تاثیر زیادی دارند.

مرگ عزیزان علاوه بر بار عاطفی و غم بزرگی که به همراه دارد، مسائل حقوقی و مالی پیچیده ای رو هم پیش روی بازماندگان می ذاره. یکی از مهم ترین این مسائل، تعیین و تکلیف اموال و بدهی های متوفی، که در اصطلاح حقوقی بهش تحریر ترکه میگن. خیلی ها وقتی اسم ترکه و تحریر رو می شنون، فکر می کنن با یه کار عجیب و غریب و طولانی مدت طرفن. اما واقعیت اینه که تحریر ترکه یه فرآیند کاملاً منطقی و لازمه تا حق کسی ضایع نشه و همه چیز شفاف و قانونی پیش بره. خب حالا سوال اینجاست: اصلاً این دادخواست تحریر ترکه چقدر طول می کشه و ما باید منتظر چی باشیم؟

تو این مقاله قرار نیست فقط یه عدد و رقم خشک بهتون بگم و بگم برو! نه، اینجا می خوایم ریز به ریز همه چیز رو بررسی کنیم؛ از اینکه تحریر ترکه اصلاً چی هست و چرا لازمه، تا همه اون عواملی که ممکنه زمانش رو کم یا زیاد کنه. هدفمون اینه که شما با یه دید باز و آمادگی کامل وارد این فرآیند بشین و بتونید با مدیریت درست، کارها رو سریع تر و با دغدغه کمتر پیش ببرید. پس با ما همراه باشید تا از رمز و رازهای دادخواست تحریر ترکه و مدت زمانش پرده برداریم.

درک پایه ای تحریر ترکه: چرا باید به فکرش باشیم؟

بعد از فوت یک نفر، طبیعیه که هرج ومرج پیش بیاد، خصوصاً اگه متوفی اموال و دارایی های مختلفی داشته باشه. اینجا دقیقاً همون نقطه ایه که پای تحریر ترکه به میون میاد.

تحریر ترکه چیست؟ از سیر تا پیاز

اول از همه بیاید ببینیم اصلا ترکه یعنی چی. ترکه یا همون ماترک، به همه اون اموالی میگن که یک نفر بعد از فوتش از خودش به جا می ذاره. این اموال می تونن شامل خونه، ماشین، حساب بانکی، سهام، حتی وسایل باارزش توی خونه و هر چیزی باشن که جنبه مالی داره. حالا تحریر ترکه چیه؟ به زبان خیلی ساده، یعنی یه لیست برداری دقیق از تمام دارایی ها و بدهی های متوفی. دقیقاً مثل این می مونه که یه مامور یا کارشناس بیاد و موبه مو همه چیز رو بنویسه تا مشخص بشه چقدر هست و چقدر نیست.

هدف اصلی تحریر ترکه هم خیلی روشنه:

• حفظ حقوق ورثه: تا خدای نکرده، کسی نتونه اموال رو مخفی کنه یا دست درازی بهشون بکنه.
• شناسایی دیون و بدهی ها: متوفی ممکنه بدهکار بوده باشه یا از کسی طلبکار. با تحریر ترکه، این موارد هم مشخص میشه.
• جلوگیری از اختلافات: وقتی همه چیز شفاف و مکتوب باشه، کمتر پیش میاد که ورثه سر تقسیم اموال به جون هم بیفتن.

تحریر ترکه دو نوع کلی داره:

1. اختیاری (با توافق ورثه): وقتی همه ورثه با هم سازگاری دارن و بدون نیاز به دادگاه، خودشون لیست اموال و بدهی ها رو تهیه می کنن. این نوع معمولاً سریع تر پیش میره.
2. قضایی (با درخواست به دادگاه): این مدل وقتیه که ورثه با هم به توافق نمیرسن، یا تعدادشون زیاده، یا بینشون محجور (مثل بچه کوچیک) یا غایب (کسی که خبرش نیست) وجود داره. در این حالت، پای دادگاه وسط میاد و طبیعتاً زمان برتره.

خب حالا چرا با اینکه ممکنه زمان بر باشه، باید به فکر تحریر ترکه باشیم؟ چون حتی اگه همه چیز هم شفاف به نظر بیاد، ممکنه یه بدهی از آب دربیاد که کسی خبر نداشته، یا یه دارایی که پنهان بوده. تحریر ترکه به ورثه اطمینان میده که همه جوانب در نظر گرفته شده و هیچ حقی نادیده گرفته نشده. تازه، اگه متوفی بدهکار بوده باشه، طلبکارها هم می تونن با این فرآیند از حقوقشون دفاع کنن. پس، حتی اگه زمان بر به نظر برسه، یه جور بیمه کردن امور مالیه بعد از فوت.

مدت زمان تحریر ترکه: چرا هیچ کس جواب دقیق نمی دهد؟

این سوال که دادخواست تحریر ترکه چقدر طول میکشد؟ مثل این میمونه که بپرسیم سفر به شمال چقدر طول می کشه؟ خب معلومه که بستگی داره از کجا شروع کنی، با چی بری، و چند جا وایستی! تحریر ترکه هم دقیقاً همینه.

مدت زمان کلی تحریر ترکه: از چند ماه تا چند سال!

اجازه بدید همین اول کار آب پاکی رو بریزیم رو دستتون: هیچ عدد جادویی و مشخصی برای مدت زمان تحریر ترکه وجود نداره! ممکنه برای یه پرونده ساده که همه چی توش معلومه و ورثه هم با هم رفیقن، این پروسه از ۳ ماه شروع بشه و تموم بشه. اما برای یه پرونده پیچیده با اموال زیاد، ورثه پرشمار، بدهی های درهم برهم و کلی اختلاف، ممکنه سر و کارتون به ۲ سال یا حتی بیشتر هم بکشه.

چرا اینقدر متغیره؟ چون هر پرونده داستان خودش رو داره. وضعیت مالی و خانوادگی هر متوفی با اون یکی فرق می کنه و همین تفاوت هاست که زمان رو جابه جا می کنه. پس گول کسایی رو نخورید که یه زمان مشخص و سفت و سخت بهتون میدن. واقعیت اینه که باید پرونده تون رو تک تک بررسی کرد تا بشه یه تخمین واقع بینانه زد.

عوامل کلیدی که زمان تحریر ترکه را کم و زیاد می کنند

حالا که فهمیدیم زمان ثابتی وجود نداره، بیاید با هم ببینیم چه چیزهایی میتونن روی این مدت زمان تأثیر بذارن و کارتون رو سریع تر یا کندتر کنن:

پیچیدگی و تعداد اموال متوفی

این عامل، مثل ستون فقرات پرونده تون می مونه.

• اموال ساده: اگه متوفی فقط یه حساب بانکی و یه ماشین داشته باشه و اسنادش هم واضح باشه، خب مسلماً کار سریع تر پیش میره. لیست برداری و استعلاماتش خیلی کم و سرراسته.
• اموال پیچیده: اما وای از روزی که پای چند تا ملک توی شهرهای مختلف، سهام توی بورس، مطالبات از افراد یا شرکت ها، کسب وکارهای ثبت شده و حتی اموال بدون سند رسمی به میون بیاد! اینجا کارشناس های مختلف (مثل کارشناس رسمی دادگستری برای ارزش گذاری ملک یا سهام) باید وارد عمل بشن. تازه، ممکنه برای یه ملک بدون سند، اول مجبور بشید یه دادخواست جداگانه اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی بدید که خودش کلی زمان می بره و روند تحریر ترکه رو به تعویق میندازه.

تعداد ورثه و سازگاری یا ناسازگاری بینشون

اگه ورثه کم باشن و با هم صمیمی و یکدل، یعنی یه گام بزرگ رو برای تسریع کار برداشتید.

• توافق کامل ورثه: بهترین حالت همینه که همه با هم کنار بیان و سر همه چیز به توافق برسن. این توافق، موتور جت پرونده تون میشه و سرعت رو چند برابر می کنه.
• وجود اختلاف و دعوای تقسیم ترکه: اما اگه ورثه با هم اختلاف داشته باشن و هر کس ساز خودش رو بزنه، کار به دادگاه و دعواهای طولانی تقسیم ترکه می کشه. این دعاوی می تونن ماهها و حتی سال ها طول بکشن و فرآیند تحریر ترکه رو شدیداً کند کنن.
• وجود ورثه محجور یا غایب: اگه بین ورثه بچه صغیر، دیوانه یا کسی که غایب مفقودالاثره (یعنی خبرش نیست) باشه، دادگاه مجبور میشه برای اونا قیم یا امین تعیین کنه. این خودش یه فرآیند جداگانه با تشریفات قانونی خاص خودشه که زمان رو باز هم طولانی تر می کنه.

حجم بدهی ها و طلب های متوفی

بدهی ها و طلب ها هم میتونن روی زمان بندی تأثیرگذار باشن.

• عدم وجود بدهی یا بدهی های شفاف: اگه متوفی بدهی خاصی نداشته باشه یا بدهی هاش کاملاً شفاف و قابل پرداخت باشه، مشکلی پیش نمیاد.
• بدهی های متعدد یا نامشخص: اما اگه بدهی ها زیاد باشن، طلبکارها متعدد باشن یا بدهی ها شفاف نباشن، دادگاه مجبور میشه برای اطلاع رسانی به طلبکارها آگهی منتشر کنه و جلسات بیشتری برگزار کنه. این یعنی تاخیر. تازه، ممکنه طلبکارها هم خودشون دعوایی رو مطرح کنن که باز هم زمان بره.

نیاز به استعلامات گسترده و وقت گیر

گاهی برای اینکه لیست اموال متوفی رو کامل کنن، نیاز به استعلام گرفتن از جاهای مختلفی هست.

• استعلام از بانک ها: برای حساب های بانکی و سپرده ها.
• سازمان ثبت اسناد و املاک: برای املاک ثبت شده.
• پلیس راهور: برای خودروها.
• سازمان بورس و اوراق بهادار یا اداره ثبت شرکت ها: برای سهام یا عضویت در شرکت ها.

هر کدوم از این استعلامات زمان خودش رو می بره تا جواب بیاد. تازه، اگه جواب ناقص باشه یا مشکلی پیش بیاد، ممکنه نیاز به استعلام مجدد باشه که دوباره زمان رو ازتون می گیره.

رویه و حجم کاری شورای حل اختلاف (دادگاه صالح)

هر شعبه و هر دادگاهی رویه های خودش رو داره.

• سرعت رسیدگی شعب مختلف: بعضی از شعب شورای حل اختلاف ممکنه به دلیل حجم کاری کمتر یا رویه بهتر، پرونده ها رو سریع تر پیش ببرن.
• تاثیر تعطیلات رسمی و غیررسمی: تعطیلات نوروز، تابستون، یا هر تعطیلی رسمی دیگه، می تونه روند رسیدگی رو حسابی کند کنه.
• زمان قانونی نشر آگهی: قانون مشخص کرده که آگهی تحریر ترکه باید برای مدت معینی (بین یک تا سه ماه) در روزنامه کثیرالانتشار منتشر بشه. این خودش زمان بره و نمیشه کاریش کرد.

کامل بودن مدارک و نحوه ارائه آن ها

اگه مدارک ناقص باشه، یا اشتباه پر بشن، کارتون سخت میشه.

• مدارک ناقص یا اشتباه: ممکنه باعث رد شدن دادخواستتون بشه یا تاخیر زیادی در رسیدگی ایجاد کنه. مثل یه پازل که چند تیکه نداره، بدون اون تیکه ها نمیشه کاملش کرد.
• عدم دسترسی به اسناد: اگه به اسناد مهمی مثل سند مالکیت یا شناسنامه ورثه دسترسی نداشته باشید، باید کلی وقت صرف پیدا کردن یا تهیه المثنی اونها کنید.

یادتون باشه، مدیریت درست و آگاهانه این عوامل می تونه پرونده تحریر ترکه شما رو از یک مسیر طولانی و پرپیچ وخم، به یک جاده نسبتاً هموار تبدیل کنه.

مراحل قدم به قدم دادخواست تحریر ترکه و زمان بندی تقریبی هر گام

همون طور که گفتیم، تحریر ترکه یه فرآیند کاملاً قانونیه و برای خودش مراحل خاصی داره. دونستن این مراحل بهتون کمک می کنه تا بهتر برنامه ریزی کنید و از سردرگمی در بیاید. بیاید با هم ببینیم از اول تا آخر، چه اتفاقاتی میفته و هر مرحله چقدر ممکنه طول بکشه.

از ثبت دادخواست تا صدور قرار نهایی: چه خبر است؟

قبل از اینکه وارد جزئیات مراحل بشیم، باید بدونید که این زمان بندی ها حدودی هستن و همون عوامل بالا، می تونن این زمان ها رو تغییر بدن.

گرفتن گواهی انحصار وراثت: اولین قدم مهم!

قبل از هر کاری برای تحریر ترکه، شما باید گواهی انحصار وراثت رو داشته باشید. این گواهی نشون میده که چه کسانی ورثه قانونی متوفی هستن و هر کدوم چقدر سهم از ارث میبرن.

• مدارک لازم: گواهی فوت، کپی برابر اصل شناسنامه و کارت ملی متوفی و تمام ورثه، استشهادیه (که چندین نفر شهادت بدن ورثه کیا هستن).
• زمان انحصار وراثت: معمولاً برای گواهی انحصار وراثت محدود (که برای اموال کم ارزش تر استفاده میشه) حدود ۱ تا ۳ ماه و برای گواهی انحصار وراثت نامحدود (که برای اموال با ارزش بالا نیازه) حدود ۳ تا ۶ ماه طول می کشه. چون برای نامحدود، باید آگهی در روزنامه منتشر بشه تا اگر کسی اعتراضی داره، اعلام کنه.

ارائه دادخواست تحریر ترکه به دفتر خدمات قضایی

بعد از اینکه گواهی انحصار وراثت رو گرفتید، نوبت به ارائه دادخواست تحریر ترکه میرسه.

• مدارک لازم: گواهی انحصار وراثت، لیست اولیه و احتمالی از اموال متوفی (هر چی که میدونید)، و مدارک شناسایی خودتون.
• دادگاه صالح: این دادخواست رو باید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی ببرید تا به شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی (یعنی جایی که متوفی قبل از فوتش زندگی می کرده) ارجاع داده بشه.
• زمان تقریبی: این مرحله معمولاً حدود ۱ هفته طول می کشه تا دادخواست ثبت و به شعبه مربوطه ارجاع بشه.

صدور قرار تحریر ترکه و دستور انتشار آگهی

بعد از ثبت دادخواست، شورای حل اختلاف درخواست شما رو بررسی می کنه.

• زمان تقریبی: اگه مدارکتون کامل باشه و مشکلی نباشه، حدود ۱ تا ۲ هفته طول می کشه تا دادگاه قرار تحریر ترکه رو صادر کنه و دستور انتشار آگهی رو بده. این قرار به معنی شروع رسمی فرآیند تحریر ترکه است.

انتشار آگهی در روزنامه های کثیرالانتشار: اعلام عمومی

این مرحله یکی از مهم ترین و در عین حال زمان برترین بخش هاست.

• هدف: دادگاه باید به صورت عمومی به ورثه، طلبکاران و بدهکاران احتمالی متوفی اطلاع بده که قراره تحریر ترکه انجام بشه. این کار با انتشار آگهی در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار انجام میشه.
• زمان قانونی: قانون مشخص کرده که از تاریخ انتشار آگهی در روزنامه تا روز برگزاری جلسه تحریر ترکه، نباید کمتر از ۱ ماه و بیشتر از ۳ ماه فاصله باشه. این یعنی حداقل ۱ ماه و حداکثر ۳ ماه، فقط برای این مرحله باید منتظر بمونید.

برگزاری جلسه تحریر ترکه و صورت برداری

بعد از طی شدن مدت زمان آگهی، جلسه تحریر ترکه برگزار میشه.

• حضور افراد: متصدی تحریر (که نماینده دادگاهه)، ورثه (یا وکلای اونها)، بستانکاران و بدهکاران متوفی (اگه حضور پیدا کنن) در این جلسه حاضر میشن.
• صورت برداری از اموال و بدهی ها: تو این جلسه، یه لیست دقیق و جامع از تمام اموال و بدهی های متوفی تهیه میشه. اگه نیاز به کارشناسی خاصی برای ارزش گذاری اموال (مثل ملک یا سهام) باشه، کارشناس رسمی دادگستری هم میاد و نظرشو میده.
• زمان تقریبی: این مرحله، بسته به پیچیدگی و تعداد اموال و بدهی ها و نیاز به کارشناسی، ممکنه از ۱ ماه تا ۳ ماه طول بکشه. گاهی اوقات چند جلسه لازم میشه تا همه چیز مشخص بشه.

صدور قرار نهایی تحریر ترکه: لیست آخر و کامل

بعد از اینکه صورت برداری تکمیل شد و همه چیز مشخص شد، دادگاه یه قرار نهایی صادر می کنه.

• لیست نهایی: این قرار شامل لیست نهایی و دقیق اموال، مطالبات و دیون متوفی میشه. در واقع این سند، تمام دارایی ها و تعهدات متوفی رو شفاف و مکتوب نشون میده.
• زمان تقریبی: صدور این قرار معمولاً ۱ تا ۲ هفته بعد از اتمام صورت برداری طول می کشه.

کارهای بعد از تحریر ترکه: (اگه لازم شد!)

تحریر ترکه خودش یک گام برای شفاف سازی امواله. بعد از اون، اگه ورثه بخوان اموال رو تقسیم کنن و به توافق نرسن، باید مراحل جداگانه ای رو طی کنن:

• درخواست تقسیم ترکه: اگه ورثه سر تقسیم اموال به توافق نرسن، باید دادخواست تقسیم ترکه رو به دادگاه بدن.
• زمان آن: این فرآیند کاملاً مجزا از تحریر ترکه است و خودش ممکنه مدت زیادی طول بکشه، چون ممکنه نیاز به مزایده یا فروش اموال باشه.

راهکارهای کاربردی و نکات طلایی برای سرعت بخشیدن به کار!

خب تا اینجا فهمیدیم که تحریر ترکه فرآیندی با مراحل مشخصه و مدت زمانش هم به عوامل زیادی بستگی داره. اما آیا راهی هست که بتونیم این فرآیند رو سریع تر کنیم و از اتلاف وقت و انرژی جلوگیری کنیم؟ بله! با رعایت چند تا نکته کلیدی و به کار بردن راهکارهای عملی، می تونید سرعت کار رو حسابی ببرید بالا.

چطور می توانیم سرعت تحریر ترکه رو ببریم بالا؟

برای اینکه کارتون مثل حلوا سریع و روان پیش بره، این راهکارها رو جدی بگیرید:

توافق و همکاری گل و بلبل بین ورثه!

این از هر چیزی مهم تره. اگه ورثه با هم کنار بیان و سر مسائل با هم دعوا نداشته باشن، نصف راه رو رفتن.

• حضور مشترک و به موقع در جلسات: هیچ چیز به اندازه غیبت یکی از ورثه یا وکیلش در جلسات، کار رو عقب نمی ندازه. سعی کنید همه هماهنگ باشید.
• ارائه اطلاعات شفاف: هر کس هر اطلاعی از اموال، بدهی ها یا طلب های متوفی داره، بدون پنهان کاری و واضح اعلام کنه تا کارشناس بتونه لیست دقیقی تهیه کنه. پنهان کاری فقط کار رو پیچیده تر و زمان برتر می کنه.

مدارک کامل و بی نقص، از همون اول!

مدارک ناقص، یعنی دوباره کاری و تاخیر.

• استفاده از چک لیست مدارک: یه لیست کامل از تمام مدارک لازم (گواهی فوت، شناسنامه وراث، گواهی انحصار وراثت، اسناد اموال و بدهی ها و…) تهیه کنید و دونه دونه تیک بزنید تا مطمئن بشید چیزی جا نمونده.
• تایید صحت اسناد: قبل از ارائه، از صحت و کامل بودن همه اسناد مطمئن بشید. کپی برابر اصل مدارک، گواهی ها و هر چیز دیگه ای که لازمه، رو از قبل آماده کنید.

پیگیری مستمر پرونده در دادگاه: مثل بچه گربه دنبال مادرش!

سیستم اداری ممکنه کند پیش بره، اما شما می تونید با پیگیری فعال، بهش جون بدید.

• ارتباط منظم با شعبه مربوطه: هر از گاهی به شعبه ای که پرونده تون اونجاست سر بزنید یا تماس بگیرید. از وضعیت پرونده، استعلامات و جلسات باخبر بشید.
• رفع ایرادات احتمالی به سرعت: اگه دادگاه ایرادی به مدارک یا روند کار گرفت، سریعاً برای رفعش اقدام کنید و کار رو به فردا نندازید.

دوری از دعواهای فرعی و حاشیه ای بی خود!

گاهی اوقات مسائل شخصی و حاشیه ای بین ورثه، کل پرونده رو فلج می کنه.

• تلاش برای حل اختلافات خارج از دادگاه: اگه اختلافی پیش اومد، اول سعی کنید با صحبت و کدخدامنشی اون رو حل کنید. هر دعوایی که پاش به دادگاه باز بشه، یعنی زمان بیشتر و دردسر بزرگتر.
• تمرکز روی هدف اصلی: هدف اصلی تحریر ترکه، شفاف سازی امواله، نه تسویه حساب های شخصی!

کمک گرفتن از یک وکیل متخصص: عصای دست شما!

تجربه و دانش یه وکیل متخصص، واقعاً معجزه می کنه.

• دانش حقوقی و تجربه: وکیل متخصص با قوانین و رویه های دادگاه آشناست و میدونه چطور پرونده رو سریع تر و اصولی تر پیش ببره.
• مدیریت اختلافات: اگه بین ورثه اختلافاتی هست، وکیل می تونه نقش میانجی رو بازی کنه و به حل و فصلشون کمک کنه.
• پیگیری دقیق استعلامات و جلسات: وکیل میدونه کی و از کجا باید استعلام بگیره و چطور باید جواب ها رو پیگیری کنه تا کارها روی زمین نمونه.

وکیل متخصص تحریر ترکه: ناجی زمان شما؟

شاید فکر کنید استخدام وکیل هزینه اضافی داره، اما در پرونده های تحریر ترکه، خصوصاً پرونده های پیچیده، یک وکیل متخصص نه تنها هزینه ها رو جبران می کنه، بلکه جلوی ضرر و زیان های بزرگتر و اتلاف وقت رو هم می گیره.

چرا یک وکیل می تواند زمان را کاهش دهد؟

1. دانش از رویه های دادگاه ها: وکیل ها می دونن هر شعبه ای چه رویه ای داره، چه مدارکی رو دقیق تر می خوان و چطور میشه با اونها تعامل کرد.
2. تهیه دقیق و بدون نقص دادخواست و مدارک: وکیل کاربلد از همون اول دادخواست رو بی نقص و با تمام جزئیات قانونی تنظیم می کنه تا ایرادی بهش وارد نشه.
3. نمایندگی و حضور به موقع در جلسات: وکیل می تونه به جای شما در جلسات دادگاه حاضر بشه و پیگیری های لازم رو انجام بده، حتی اگه شما در سفر باشید یا وقت کافی نداشته باشید.
4. پاسخگویی سریع به سوالات و رفع ابهامات: اگه دادگاه سوالی داشته باشه یا ابهامی پیش بیاد، وکیل سریعاً پاسخگو هست و جلوی طولانی شدن فرآیند رو می گیره.
5. تسلط بر قوانین و رویه های استعلام گیری: وکیل می دونه از کدوم نهاد چه استعلامی باید گرفته بشه و چطور باید پاسخ ها رو پیگیری کرد تا هرچه سریع تر به دست دادگاه برسه.

خلاصه اینکه، وکیل متخصص تحریر ترکه مثل یه ناخدای باتجربه تو دریای پر تلاطم قانون عمل می کنه و شما رو با کمترین دردسر و تو کوتاه ترین زمان ممکن به مقصد می رسونه.

تحریر ترکه با انحصار وراثت و مهروموم ترکه چه فرقی داره؟

خیلی ها این سه تا اصطلاح رو با هم قاطی می کنن، در حالی که هر کدومشون هدف و فرآیند جداگانه خودشون رو دارن. البته اینها مثل اعضای یک خانواده، با هم در ارتباطن.

• انحصار وراثت: این فرآیند، اولین و مهم ترین قدم بعد از فوت متوفیه. هدفش اینه که مشخص بشه دقیقاً چه کسانی ورثه متوفی هستن و هر کدوم چقدر سهم از ارث میبرن. تا این گواهی رو نداشته باشید، نمیتونید هیچ کار دیگه ای برای اموال متوفی انجام بدید. این فرآیند اجباری و پیش نیاز همه کارهای بعدی هست.
• تحریر ترکه: همون طور که مفصل صحبت کردیم، تحریر ترکه یعنی شناسایی و لیست برداری دقیق از تمام اموال (دارایی ها) و دیون (بدهی ها) متوفی. این کار برای شفافیت و حفظ حقوق ورثه و طلبکارهاست. تحریر ترکه در بیشتر موارد اختیاریه، مگر در شرایط خاص (مثلاً وقتی بین ورثه محجور یا غایب باشه).
• مهروموم ترکه: این یه اقدام احتیاطیه! یعنی قبل از اینکه فرآیند تحریر ترکه شروع بشه، اگه ورثه یا ذی نفعی نگران باشه که اموال متوفی از بین بره، دستکاری بشه یا دزدیده بشه، می تونه درخواست مهروموم ترکه رو بده. با این کار، درب اتاق ها، صندوق ها یا هر جایی که اموال متوفی هست، مهروموم میشه تا کسی نتونه بهشون دست بزنه. این کار موقتیه و برای حفظ اموال انجام میشه تا بعداً فرآیند تحریر ترکه با خیال راحت تری انجام بشه.

پس، انحصار وراثت اول از همه میگه کی وارثه؟. بعد، مهروموم ترکه میاد میگه اول از اموال محافظت کنیم. و در نهایت، تحریر ترکه میگه بیاین ببینیم چی داریم و چقدر بدهکاریم. اینها فرآیندهای جدان، ولی همشون به هم وصلن و هر کدوم زمان بندی خاص خودشون رو دارن.

حرف آخر: چقدر باید منتظر باشیم؟

بعد از تمام این حرف و حدیث ها، احتمالا هنوزم این سوال تو ذهنتون هست که دادخواست تحریر ترکه چقدر طول میکشد؟ خب، راستش رو بخواهید، نمی تونیم یک عدد قطعی بهتون بگیم. این فرآیند، مثل هزاران پرونده حقوقی دیگه، کاملاً متغیره و به قول معروف موردی هست.

شما باید حداقل از ۳ ماه برای پرونده های خیلی ساده و بدون دردسر آماده باشید، و اگه پرونده تون پیچیده باشه، اختلاف زیاد باشه یا اموال متوفی کلی ریزه کاری و بدهی داشته باشه، ممکنه سر و کارتون به یک تا دو سال یا حتی بیشتر هم بکشه.

چیزی که از همه مهم تره، اینه که بدونید:

• همکاری ورثه: اگه همه ورثه با هم سازگار باشن و برای پیشبرد کارها همکاری کنن، سرعت کار حسابی بالا میره.
• پیچیدگی پرونده: هر چقدر تعداد اموال بیشتر، نوعشون پیچیده تر و بدهی ها نامشخص تر باشن، زمان بیشتری برای بررسی نیاز داره.
• پیگیری دقیق: با پیگیری منظم و به موقع در دادگاه، می تونید جلوی خیلی از تاخیرهای اداری رو بگیرید.

برای اینکه بتونید بهترین نتیجه رو بگیرید، از همون اول کار با یک وکیل متخصص و باتجربه در امور ارث و تحریر ترکه مشورت کنید. یه وکیل خوب می تونه مثل یه قطب نما تو این مسیر پر پیچ و خم، شما رو راهنمایی کنه و کمک کنه تا هم زمان رو مدیریت کنید و هم حقوق قانونی تون حفظ بشه. یادتون باشه، آگاهی و برنامه ریزی درست، همیشه بهترین ابزار برای غلبه بر پیچیدگی های قانونیه.