هزینه کارشناسی تقسیم ترکه

هزینه کارشناسی تقسیم ترکه به عوامل مختلفی مثل نوع و تعداد اموال متوفی و پیچیدگی پرونده بستگی داره. این هزینه شامل تعرفه قانونی کارشناس رسمی دادگستری میشه که معمولاً درصدی از ارزش کل اموال یا مبلغ ثابتی برای هر نوع دارایی تعیین میشه. در سال 1403 و 1404، این تعرفه ها ممکنه تغییراتی داشته باشن و معمولاً کسی که درخواست کارشناسی میده، باید این هزینه رو بپردازه. با این حساب، اگه می خواید بدونید این هزینه چقدر میشه و چه چیزهایی روش تأثیر میذاره، تا آخر این مطلب با ما همراه باشید.

وقتی یکی از عزیزانمون از دنیا میره، علاوه بر غم و اندوه، با یه عالمه مسائل حقوقی و اداری روبرو میشیم که شاید تا قبلش اصلاً بهشون فکر هم نکرده بودیم. یکی از این مسائل مهم، بحث تقسیم ارث و میراثه. گاهی اوقات اموال متوفی به قدری متنوع یا زیاد هستن که ورثه نمیتونن به راحتی و با توافق خودشون، اونا رو بین هم تقسیم کنن. مثلاً یه زمین کشاورزی بزرگ، چند تا خونه توی شهرهای مختلف، سهام شرکت ها یا حتی یه کسب وکار خانوادگی. اینجا دیگه پای یک نفر سوم میاد وسط که تخصصش ارزیابی و ارزش گذاری این امواله؛ همون کارشناس رسمی دادگستری.

توی این مقاله قراره حسابی دور هم بنشینیم و از سیر تا پیاز هزینه کارشناسی تقسیم ترکه رو بررسی کنیم. از اینکه اصلاً چرا به کارشناس نیاز پیدا میکنیم گرفته تا اینکه چقدر باید هزینه کنیم و چه عواملی روی این مبلغ تاثیر میذارن. قراره با یه زبان ساده و خودمونی حرف بزنیم تا شما عزیزان بتونید با خیال راحت همه ابهاماتتون رو برطرف کنید و بدون دغدغه، مراحل تقسیم ارث رو پشت سر بذارید.

اصلاً چرا پای کارشناسی به تقسیم ترکه باز میشه؟ (مفهوم و ضرورت)

اول از همه بیاید ببینیم اصلاً این تقسیم ترکه یعنی چی و چرا بعضی وقتا کار به کارشناس میکشه؟ ترکه یا همون ماترک، به تمام دارایی ها و بدهی هایی میگن که از یه نفر بعد از فوتش باقی میمونه. از خونه و ماشین گرفته تا حساب بانکی، سهام، طلا و حتی قرض و بدهی. بعد از اینکه بدهی های متوفی صاف شد، اون چیزی که باقی میمونه میشه ارث خالص و نوبت میرسه به تقسیم بین وراث.

حالا فرض کنید چند تا وارث دارید و یه عالمه مال و اموال که هر کدومشون یه جور قیمتی دارن و شاید همه هم سر ارزششون توافق نداشته باشن. اینجا دقیقاً همون نقطه ایه که پای کارشناس رسمی دادگستری به میون میاد. این کارشناس مثل یه داور بی طرف و متخصص عمل میکنه که با استفاده از دانش و تجربه اش، ارزش واقعی اموال رو مشخص میکنه تا تقسیم بین ورثه عادلانه و قانونی انجام بشه.

تفاوت دادگاه و شورای حل اختلاف در امور ارث و ارجاع به کارشناس

شاید براتون سوال باشه که خب این کارشناسی رو کی دستور میده؟ ما خودمون باید بریم دنبالش یا دادگاه؟ ببینید، بعضی از کارهای مربوط به ارث و میراث مثل گرفتن گواهی انحصار وراثت یا تحریر ترکه (یعنی لیست برداری از اموال) توی شورای حل اختلاف انجام میشه. اما وقتی بحث تقسیم ترکه پیش میاد، یعنی اینکه ورثه نمیتونن سر تقسیم اموال به توافق برسن و چاره ای جز رفتن به دادگاه نیست. دادگاه بعد از بررسی پرونده، اگه ببینه برای ارزش گذاری اموال نیاز به نظر تخصصی هست، به یک یا چند کارشناس رسمی دادگستری دستور میده که این کار رو انجام بدن. پس، معمولاً ارجاع به کارشناس توی پرونده های تقسیم ترکه، با دستور دادگاه انجام میشه.

چقدر باید پیاده شیم؟ برآورد هزینه کارشناسی تقسیم ترکه در سال 1403 و 1404

حالا رسیدیم به قسمت اصلی بحث: هزینه کارشناسی تقسیم ترکه چقدر میشه؟ این سوالیه که برای خیلی ها دغدغه ست. بذارید خیالتون رو راحت کنم، یک عدد ثابت و مشخص وجود نداره! این هزینه بسته به عوامل مختلفی میتونه کم یا زیاد بشه. اما برای اینکه یه دید کلی داشته باشید، معمولاً این هزینه ها بر اساس تعرفه هایی تعیین میشن که قوه قضائیه یا سازمان نظام کارشناسی رسمی هر ساله اعلام میکنه. توی سال 1403 و 1404 هم این تعرفه ها ممکنه آپدیت بشن.

تعرفه کارشناسی از کجا میاد؟

در واقع، نرخ دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری طبق آیین نامه تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مشخص میشه. این آیین نامه یه سری قوانین و درصدها رو برای انواع مختلف کارشناسی تعیین میکنه. مثلاً برای کارشناسی املاک، معمولاً یه درصد مشخصی از ارزش کل ملک (مثلاً بین 0.5% تا 2%) رو در نظر میگیرن. البته برای اموال با ارزش های خیلی بالا، این درصد کمتر میشه و یه سقف مشخصی هم داره.

حدوداً چقدر میشه؟

اگه بخوایم یه بازه حدودی بگیم، دستمزد کارشناسی تقسیم ترکه میتونه از چند صد هزار تومن شروع بشه و تا چند میلیون تومن (و حتی بیشتر در پرونده های خیلی بزرگ و پیچیده) هم برسه. این مبلغ اولش به صورت علی الحساب توسط متقاضی (کسی که درخواست کارشناسی داده) پرداخت میشه. دادگاه معمولاً مبلغ رو اعلام میکنه و باید واریز بشه تا کارشناس کارش رو شروع کنه.

چه چیزهایی روی هزینه کارشناسی اثر میذاره؟

چند تا عامل مهم وجود داره که مستقیماً روی هزینه کارشناسی تقسیم ترکه تأثیر میذارن و باعث میشن این مبلغ کم و زیاد بشه:

• نوع اموال (ملک، ماشین، سهام، طلا و جواهر و…): مسلماً ارزش گذاری یه ملک با ارزش گذاری یه ماشین یا چند قطعه طلا فرق میکنه و هر کدوم تعرفه خاص خودشون رو دارن.
• حجم و تعداد اموال: هر چی تعداد اموال متوفی بیشتر و تنوعشون بالاتر باشه، وقت و انرژی بیشتری از کارشناس میگیره و خب طبیعتاً هزینه هم میره بالاتر.
• موقعیت جغرافیایی اموال: اگه اموال توی شهرهای مختلف یا مناطق دور افتاده باشن، هزینه های ایاب و ذهاب کارشناس اضافه میشه و روی دستمزد نهایی تأثیر میذاره.
• پیچیدگی پرونده: گاهی اوقات پرونده های ارثی خودشون پیچیدگی های خاصی دارن؛ مثلاً اموال در رهن بانک هستن، اختلاف ورثه خیلی زیاده، یا مدارک ناقصن. این پیچیدگی ها زمان و تلاش بیشتری از کارشناس میطلبه و باعث افزایش هزینه میشه.
• تعداد کارشناس ها (گاهی گروهی لازم میشه): توی پرونده های خیلی بزرگ یا حساس، دادگاه ممکنه به جای یک کارشناس، یک هیئت کارشناسی (مثلاً سه نفره) تعیین کنه. خب مشخصه که دستمزد سه تا کارشناس، خیلی بیشتر از یک کارشناس میشه.
• هزینه های جانبی: یه سری هزینه های دیگه هم ممکنه پیش بیاد، مثل هزینه بازدید میدانی، تهیه گزارش های تکمیلی، یا استعلاماتی که کارشناس برای دقیق تر شدن کارش باید انجام بده. این ها هم به مبلغ نهایی اضافه میشن.

ارزیابی املاک ورثه ای: جزئیات مهم

یکی از رایج ترین و البته پرهزینه ترین بخش های کارشناسی، مربوط به املاکه. وقتی پای ملک میاد وسط، کارشناس باید جزئیات زیادی رو بررسی کنه. مثلاً:

• متراژ و ابعاد ملک: خب مشخصه که یه خونه 100 متری با یه ویلای 500 متری فرق داره.
• موقعیت و کاربری: ملکی که توی مرکز شهر قرار داره و کاربری تجاری داره، قطعاً ارزشش خیلی بیشتر از یه زمین کشاورزی دور افتاده ست.
• سن بنا و وضعیت فیزیکی: خونه نوساز یا آپارتمان قدیمی؟ نیاز به بازسازی داره یا نه؟ اینا همش توی قیمت گذاری مهمه.
• وضعیت سند: سند تک برگ داره؟ قولنامه ایه؟ مشکل حقوقی داره؟ این موارد هم روی قیمت تأثیر میذارن.

ارزیابی اموال منقول: از ماشین تا جواهر

اموال منقول مثل ماشین، موتورسیکلت، سهام شرکت ها، حساب های بانکی، طلا و جواهرات، یا حتی لوازم منزل باارزش هم نیاز به کارشناسی دارن. هر کدوم از این ها روش ارزش گذاری خاص خودشون رو دارن:

• ماشین و وسایل نقلیه: سال ساخت، مدل، وضعیت فنی و بدنه، کیلومتر کارکرد.
• طلا و جواهر: وزن، عیار، نوع سنگ های قیمتی، و اجرت ساخت.
• سهام و اوراق بهادار: ارزش روز سهام در بورس، عملکرد شرکت.
• لوازم منزل باارزش: مثلاً تابلوهای نقاشی، عتیقه جات، فرش های دستباف که خب هر کدوم کارشناس خودشون رو دارن.

کسب وکار و سهام شرکت ها: یه دنیای پیچیده

اگه متوفی یه کسب وکار داشته یا سهامدار یه شرکت بوده، ارزیابی این بخش پیچیدگی های خاص خودش رو داره. کارشناس باید صورت های مالی، سودآوری، دارایی ها و بدهی های شرکت رو بررسی کنه تا به یه ارزش منطقی برسه. این جور کارشناسی ها معمولاً زمان برتر و پرهزینه تر هم هستن.

از اول تا آخر؛ مراحل انجام کارشناسی تقسیم ترکه چطوریه؟

حالا که فهمیدیم هزینه کارشناسی تقسیم ترکه به چی بستگی داره، بیایید ببینیم اصلاً این فرآیند از کجا شروع میشه و به کجا ختم میشه:

درخواست کارشناس: کی شروع میکنه؟

وقتی ورثه برای تقسیم ترکه به دادگاه مراجعه میکنن و توافقی حاصل نمیشه، یکی از وراث (معمولاً کسی که دادخواست داده) یا همگی با هم، از دادگاه درخواست ارجاع امر به کارشناس رو میکنن. دادگاه هم با توجه به نوع و ماهیت اموال، تصمیم میگیره که کارشناسی لازم هست یا نه.

دادگاه فرمان میده: قرار کارشناسی

اگه دادگاه موافقت کنه، یه قرار کارشناسی صادر میکنه. توی این قرار، مشخص میشه که کارشناس باید دقیقاً چی رو بررسی کنه، مثلاً ارزش فلان ملک یا کل اموال. یه مهلت مشخص هم برای ارائه نظریه کارشناسی تعیین میشه.

انتخاب کارشناس متخصص: اهمیت تخصص

بعد از صدور قرار کارشناسی، دادگاه یکی از کارشناسان رسمی دادگستری رو برای این کار معرفی میکنه. نکته مهم اینجاست که برای هر نوع مال، کارشناس متخصص همون رشته باید انتخاب بشه. مثلاً برای ملک، مهندس راه و ساختمان، برای سهام، کارشناس مالی، و برای طلا و جواهر، کارشناس مربوطه. گاهی اوقات ورثه میتونن با توافق همدیگه، کارشناس مورد نظرشون رو به دادگاه معرفی کنن.

واریز دستمزد کارشناس: علی الحساب بپردازید

تا زمانی که دستمزد کارشناس واریز نشه، کارشناس کارش رو شروع نمیکنه. این مبلغ که همون هزینه کارشناسی تقسیم ترکه هست، اولش به صورت علی الحساب توسط متقاضی (خواهان) پرداخت میشه و رسید اون به دادگاه ارائه میشه.

بازدید و جمع آوری اطلاعات: حضور فعال شما مهمه

بعد از واریز دستمزد، کارشناس برای بازدید از اموال اقدام میکنه. مثلاً اگه بحث ملکه، از ملک بازدید فیزیکی میکنه، متراژ رو اندازه میگیره و وضعیتش رو بررسی میکنه. اینجا خیلی مهمه که ورثه یا وکلای اونا حضور داشته باشن و اطلاعات دقیق و کاملی رو در اختیار کارشناس بذارن. هر چی همکاری بیشتر باشه، کار کارشناس هم دقیق تر و سریع تر پیش میره.

بررسی مدارک و اسناد: از سند تا وصیت نامه

کارشناس فقط به بازدید میدانی اکتفا نمیکنه؛ تمام اسناد و مدارک مربوط به اموال رو هم با دقت بررسی میکنه. این مدارک میتونه شامل گواهی انحصار وراثت، سند مالکیت، اجاره نامه، وصیت نامه، استعلامات ثبتی، بانکی و دارایی، و هر سندی که وضعیت حقوقی و مالی اموال رو مشخص میکنه، باشه. مثلاً اگه ملکی در رهن باشه یا روش اجاره نامه بلندمدت باشه، کارشناس این موارد رو هم لحاظ میکنه.

ارزش گذاری بر اساس بازار: چطور قیمت ها رو درمیارن؟

برای تعیین ارزش روز اموال، کارشناس از روش های مختلفی استفاده میکنه. مثلاً برای ملک، قیمت املاک مشابه در منطقه رو بررسی میکنه (روش مقایسه ای)، یا اگه بحث یه کسب وکار باشه، میتونه سودآوری و درآمد اون رو در نظر بگیره (روش درآمدی). هدف اینه که یه ارزش منصفانه و نزدیک به واقعیت بازار مشخص بشه.

گزارش کارشناسی نهایی: رسید به دست دادگاه

بعد از اتمام بررسی ها، کارشناس یه گزارش رسمی و کتبی تحت عنوان نظریه کارشناسی تهیه میکنه و به دادگاه ارائه میده. توی این گزارش، تمام جزئیات بررسی ها، روش های ارزش گذاری، و در نهایت، ارزش ریالی هر یک از اموال به تفکیک مشخص میشه. این گزارش به تمام طرفین پرونده ابلاغ میشه تا اگه اعتراضی دارن، مطرح کنن.

کی پول کارشناسی رو میده؟ قصه پرداخت هزینه ها

این یکی از سوالات پرتکراره که هزینه کارشناسی تقسیم ترکه رو کی باید پرداخت کنه؟ بیایید این موضوع رو با هم روشن کنیم:

قاعده کلی: کسی که درخواست داده

به طور کلی، توی دادگاه ها، کسی که درخواستی رو مطرح میکنه یا دعوایی رو آغاز میکنه (همون خواهان)، باید هزینه های مربوط به اون درخواست رو هم بپردازه. پس، اگه یکی از ورثه درخواست کارشناسی داده باشه، معمولاً ایشون باید دستمزد کارشناس رو علی الحساب واریز کنه.

با هم توافق کنید: تقسیم هزینه ها

اما همیشه اینطور نیست. ورثه میتونن با توافق خودشون، تصمیم بگیرن که هزینه کارشناسی تقسیم ترکه رو بین خودشون تقسیم کنن. مثلاً هر کسی به نسبت سهم الارثش سهمی از این هزینه رو بپردازه یا به طور مساوی تقسیم کنن. اگه چنین توافقی انجام بشه و به اطلاع دادگاه هم برسه، دادگاه هم به همون شکل عمل میکنه.

تصمیم دادگاه: اگر به توافق نرسیدید

در صورتی که ورثه نتونن سر تقسیم هزینه ها به توافق برسن، دادگاه خودش تصمیم میگیره که کی باید این هزینه رو بپردازه. معمولاً همون خواهان پرونده مسئول پرداخت اولیه میشه.

آیا میشه هزینه رو پس گرفت؟

یه نکته مهم اینه که هزینه کارشناسی تقسیم ترکه جزو هزینه های دادرسی محسوب میشه. اگه شما در نهایت توی دعوا پیروز بشید و حکم به نفع شما صادر بشه، میتونید از دادگاه بخواید که این هزینه ها رو از طرف مقابل دریافت کنه و به شما برگردونه.

در نهایت، همیشه بهترین و کم هزینه ترین راه برای تقسیم ترکه و مدیریت هزینه های کارشناسی، توافق و همدلی بین ورثه است. اگر از همان ابتدا بتوانید با هم به نتیجه برسید، نیازی به مراجعات مکرر به دادگاه و پرداخت هزینه های گزاف کارشناسی نخواهد بود.

چند تا نکته مهم و کاربردی برای شما ورثه عزیز

برای اینکه فرآیند تقسیم ترکه براتون آسون تر بشه و خدای نکرده دچار مشکلات اضافی نشید، چند تا نکته مهم هست که حتماً باید بهشون توجه کنید:

چطوری هزینه ها رو مدیریت کنیم؟

• توافق ورثه: بهترین و کمترین هزینه

  همونطور که گفتیم، اگه همه ورثه با هم کنار بیان و سر تقسیم اموال به توافق برسن، اصلاً نیازی به کارشناسی دادگستری و پرداخت هزینه کارشناسی تقسیم ترکه به اون صورت نیست. میتونید خودتون یه تقسیم نامه دوستانه تنظیم کنید (البته با مشاوره حقوقی) و کار رو تموم کنید. اینجوری هم در وقتتون صرفه جویی میشه، هم در پولتون.

• تحریر ترکه دقیق: لیست کامل اموال

  قبل از هر اقدامی، یه لیست دقیق و کامل از تمام اموال و بدهی های متوفی تهیه کنید. هر چی این لیست کامل تر و شفاف تر باشه، کارشناس کمتر نیاز به جستجو و استعلامات اضافی داره و این میتونه روی کاهش هزینه کارشناسی تقسیم ترکه و سرعت کار تأثیر بذاره.

• مدارک کامل: کمتر معطل میشید

  تمام مدارک مربوط به اموال (سند، بنچاق، گواهی انحصار وراثت، کارت ماشین، و غیره) رو از قبل آماده کنید. وقتی کارشناس همه مدارک رو دم دست داشته باشه، کارش سریع تر پیش میره و کمتر نیاز به رفت و آمد و مکاتبات اضافی پیدا میکنه.

• مشاوره حقوقی: از همون اول هوشمندانه عمل کنید

  قبل از اینکه خودتون وارد پیچ و خم های دادگاه بشید، حتماً با یه وکیل متخصص امور ارث و تقسیم ترکه مشورت کنید. یه وکیل باتجربه میتونه بهترین راهکارها رو بهتون نشون بده، از بروز اشتباهات احتمالی جلوگیری کنه و حتی در مدیریت هزینه کارشناسی تقسیم ترکه و کل پرونده کمکتون کنه.

چطور مطمئن بشیم کارشناسی عادلانه است؟

• انتخاب کارشناس باتجربه و کاربلد

  اگه دادگاه بهتون این اجازه رو میده که کارشناس رو پیشنهاد بدید، سعی کنید کارشناسانی رو انتخاب کنید که هم سابقه خوبی دارن و هم توی زمینه مربوط به اموال متوفی تخصص دارن. مثلاً برای ارزیابی ملک، کارشناس با تجربه توی بخش مسکن منطقه مورد نظر.

• حضور فعال و همکاری

  همونطور که قبل تر گفتم، در زمان بازدید کارشناس، حتماً حضور داشته باشید و هر اطلاعاتی که به دقیق تر شدن کارشناس کمک میکنه رو بهش ارائه بدید. این همکاری شما خیلی مهمه.

• حق اعتراض به نظریه کارشناس

  اگه احساس میکنید نظریه کارشناس به هر دلیلی عادلانه نبوده یا ایراد داره، شما حق اعتراض دارید. مهلت اعتراض به نظریه کارشناس معمولاً یک هفته بعد از ابلاغ نظریه به شماست. میتونید با ارائه دلایل و مدارک کافی به دادگاه، درخواست بررسی مجدد یا ارجاع به هیئت کارشناسی (چند نفره) رو بدید. البته باید بدونید که این اعتراض و ارجاع به هیئت، خودش هزینه کارشناسی تقسیم ترکه رو بیشتر میکنه.

چقدر طول میکشه؟ مدت زمان فرآیند کارشناسی ترکه

یکی دیگه از نگرانی های رایج، مدت زمان انجام این فرآینده. تقسیم ترکه و مخصوصاً قسمت کارشناسی اون، میتونه زمان بر باشه و به سرعت انجام نشه. اما دقیقاً چقدر؟ باز هم نمیشه یه زمان ثابت و دقیق گفت، چون به عوامل مختلفی بستگی داره:

عوامل تاثیرگذار بر زمان: از شلوغی پرونده تا همکاری شما

• حجم و پیچیدگی کار: اگه اموال متوفی زیاد، متنوع و در شهرهای مختلف باشن، زمان بیشتری برای کارشناسی نیاز داره.
• همکاری ورثه: اگه ورثه با هم همکاری کنن، مدارک رو به موقع ارائه بدن و در بازدیدها حاضر بشن، سرعت کار خیلی بیشتر میشه. برعکس، اختلافات ورثه، کمبود مدارک و عدم همکاری، میتونه فرآیند رو به شدت طولانی کنه.
• ترافیک کاری کارشناس و دادگاه: گاهی اوقات کارشناس ها یا شعبه های دادگاه، پرونده های زیادی دارن و همین باعث طولانی شدن نوبت شما میشه.
• اعتراض به نظریه کارشناسی: اگه به نظریه کارشناس اعتراض بشه و پرونده به هیئت کارشناسی ارجاع داده بشه، این مرحله خودش چند هفته یا حتی چند ماه به طول فرآیند اضافه میکنه.

یک بازه زمانی حدودی

با توجه به همه این ها، اگه پرونده نسبتاً ساده ای باشه و ورثه هم همکاری خوبی داشته باشن، ممکنه فرآیند کارشناسی و تقسیم ترکه در بازه زمانی حدوداً 4 تا 8 ماه انجام بشه. اما برای پرونده های پیچیده تر با اختلافات زیاد، این زمان میتونه به یک سال یا حتی بیشتر هم برسه. پس صبور باشید و مراحل رو با دقت پیگیری کنید.

نکاتی که شاید به دردتون بخوره! (مباحث تکمیلی)

همیشه توی بحث ارث و میراث، سوالاتی پیش میاد که شاید توی بطن مراحل کارشناسی نباشن، اما دونستنشون حسابی به دردتون میخوره:

آیا همیشه کارشناسی لازمه؟

نه، همیشه نیازی به کارشناسی نیست. اگه تمام ورثه سر تقسیم اموال به توافق کامل برسن و مشکلی توی ارزش گذاری اموال نباشه، میتونن با هم یه تقسیم نامه تنظیم کنن و کار تمومه. کارشناسی زمانی الزامی میشه که اختلاف پیش بیاد و دادگاه برای ایجاد عدالت و شفافیت، نظر کارشناس رو لازم بدونه. پس اگه میتونید، خودتون با صلح و صفا مسائل رو حل کنید تا از هزینه کارشناسی تقسیم ترکه و کلی دردسر دیگه راحت بشید.

اگر یکی از ورثه پول نداشته باشه؟

گاهی اوقات پیش میاد که یکی از ورثه واقعاً توانایی پرداخت سهم خودش از هزینه کارشناسی تقسیم ترکه رو نداره. در این شرایط، بقیه ورثه میتونن سهم اون رو هم بپردازن و بعداً از سهم الارث اون فرد کسر کنن. یا اینکه از دادگاه درخواست کنن که نحوه پرداخت رو تعیین کنه. دادگاه میتونه این هزینه ها رو از کل ترکه قبل از تقسیم برداشت کنه.

تفاوت کارشناس خصوصی و رسمی

شاید فکر کنید که میشه برای اینکه از هزینه کارشناسی تقسیم ترکه رسمی دادگستری کم کنید، از یه کارشناس خصوصی استفاده کنید. کارشناس خصوصی میتونه بهتون یه برآورد اولیه بده، اما یادتون باشه که نظریه کارشناس رسمی دادگستری (که توسط دادگاه معرفی شده) برای دادگاه معتبره و کارشناس خصوصی فقط میتونه برای تصمیم گیری خودتون راهنما باشه. اگه پرونده به دادگاه کشیده بشه، حتماً باید کارشناس رسمی دخالت کنه.

اگر به نظریه کارشناس اعتراض کنیم چه میشه؟

همونطور که قبلاً هم گفتم، اگه به نظریه کارشناس اعتراض دارید، حق دارید که اعتراض کنید. اما این اعتراض باید مستدل باشه و الکی نباشه. اگه دلایل شما قوی باشه، دادگاه میتونه پرونده رو به هیئت کارشناسی (معمولاً سه نفر) ارجاع بده. این هیئت مجدداً اموال رو بررسی میکنن و نظر جدیدی ارائه میدن. البته این مرحله خودش هزینه کارشناسی تقسیم ترکه رو بیشتر میکنه و زمان بره. اگه به نظر هیئت هم اعتراض بشه، دیگه کار خیلی سخت میشه و ممکنه به هیئت 5 نفره و حتی 7 نفره برسه که بسیار نادر و پرهزینه ست.

نتیجه گیری

بحث هزینه کارشناسی تقسیم ترکه و کلاً فرآیند تقسیم ارث، یه موضوع حساس و پر از جزئیاته. دیدیم که این هزینه ثابت نیست و کلی عامل از نوع اموال گرفته تا پیچیدگی پرونده میتونه روش تأثیر بذاره. شناخت این عوامل و دونستن مراحل کار میتونه به شما کمک کنه که با دید بازتری وارد این فرآیند بشید و با مدیریت بهتر، هم در هزینه ها صرفه جویی کنید و هم در زمان. یادتون باشه که هر چه ورثه با هم همدل تر باشن و بیشتر همکاری کنن، این مسیر هموارتر و کم چالش تر خواهد بود. در نهایت، اگه احساس میکنید پرونده تون پیچیدگی های خاصی داره، از همون اول با یه وکیل متخصص مشورت کنید تا بهترین راهکار رو پیش روتون بذاره و از بروز مشکلات بعدی جلوگیری کنه.